영국 부동산 투자를 위해 구매하세요

구매 후 임대 시장은 1990년대부터 영국에서 인기를 끌었습니다. 이 부문은 비교할 수 없는 성장의 시기를 겪고 있습니다. 최근 몇 년 동안 영국에서는 부동산 투자를 위해 구매에 투자하는 투자자가 늘어났습니다. 그러나 영국 주변 일부 지역에서는 여전히 잠재적 임차인이 부족합니다. 따라서 투자자가 구매할 수 있도록 몇 가지 연구 작업을 수행할 필요가 있습니다 투엠즈투자그룹.

투자를 위한 구매는 임차인에게 임대하기 위해 부동산을 구매하는 것입니다. 중장기 투자가 될 수 있습니다. 자신의 집을 소유하는 것과는 다릅니다. 집주인이 되어 법적 책임을 지고 소규모 사업체를 운영하는 것입니다.

주거용 부동산을 구입하려면 모기지 거래를 위해 구매하거나 자신의 현금을 사용할 수 있습니다. 임차인에게 임대하기 위해 부동산 구매에 투자할 계획이라면 고려해야 할 몇 가지 필수 사항이 있습니다.

시장 조사:

부동산 구매에 투자하기 전에 시장을 철저히 조사해야 합니다. 관련된 모든 위험과 수익을 잘 알고 있어야 합니다. 결국 그것은 중장기 투자입니다. 상당한 기간 동안 유형의 투자에 자금을 묶을 의향이 없다면 투자를 위한 구매가 귀하에게 올바른 선택이 아닐 수도 있습니다.

주택 시장이 하락하면 부동산 가치가 하락할 가능성이 있으며, 부동산을 매각해야 하는 경우 매각 가격이 모기지 전액을 감당하지 못할 수도 있습니다. 이 경우 차이를 보상해야 합니다. 시장 동향에 따라 부과하는 임대료의 변동, 주요 수리, 귀하의 부동산에 적합한 임차인 찾기 등도 고려해야 할 몇 가지 요소입니다.

적절한 영역을 선택하십시오.

임대하기에 가장 좋은 지역을 선택하고 해당 지역에서 임대하기에 적합한 유형의 부동산을 선택하십시오. 영국 최대 임대 기관의 결과에 따르면 올해 7월 가장 높은 임대 수익률은 웨일즈에서 6.6%, 미들랜드에서 6.5%, 북부에서 6.4%로 달성되었습니다. 올바른 지역을 선택한다는 것은 잠재적인 세입자가 살고 싶어하는 장소를 의미하기도 합니다. 해당 지역이 학교, 교통 링크, 편의 시설 등과 같은 다양한 이유로 원하는 세입자에게 특별한 매력을 가져야 하는지 확인하십시오.

계산을 수행하십시오.