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Glassell Park와 Highland Park의 부동산 부활

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로스앤젤레스 북동부의 부동산은 수년간 호황을 누리고 있습니다. 우리는 텔레비전과 뉴스를 통해 그 소식을 듣습니다. 집값이 급등한 Eagle Rock, Mt. Washington, Highland Park와 같은 지역을 설명하기 위해 “젠트리피케이션”이라는 용어가 사용되는 뉴스 기사가 거의 게시되지 않습니다. 주택 구입자와 주택 판매자가 알아야 할 사항입니까? 아니면 Glassell Park에서 판매할 주택에 투자하거나 Highland Park 부동산을 주시하는 주택 오리발에 투자하는 사람들을 위한 용어일까요? 도시 지역을 고급화한다는 것은 정확히 무엇을 의미합니까 대구경매?

정의에 따르면, “젠트리화”는 집이나 지역을 중산층의 취향에 맞게 개선하는 것을 의미합니다. 중산층, 즉 부르주아지는 상류층의 기준을 모방하려고 합니다. 영국에서 젠트리는 사회적 지위가 높은 사람들, 특히 귀족 바로 아래 계층을 지칭합니다. 따라서 지역의 젠트리피케이션은 사회 경제적 지위가 낮은 사람들을 사회 경제적 지위가 높은 사람들에게 더 매력적으로 만들기 위해 해당 지역에서 강제로 추방하는 과정입니다. 노동자 계층 가족이 거주하지 않는 도심의 노후 주택을 개조하여 특권층에게 판매하는 것을 진보 또는 젠트리피케이션이라고도 합니다.

이것이 바로 한때 낡았던 하이랜드 파크 인근 지역에서 일어나고 있는 일입니다. 이러한 지속적인 회복적 변화는 범죄를 근절하고 지역 경제를 강화하는 데 도움이 되었습니다. 버려진 세탁소와 주류 판매점 대신 주스 바와 요구르트 상점이 생겨났습니다. 한때 창문이 막혀 있었고 자동차 시체가 녹슬었던 지역 사업체들은 이제 번성하고 있습니다.

이러한 사실이 로스앤젤레스 북동부 Glassell Park 지역보다 더 분명한 곳은 없습니다. 그곳에서 경찰은 얼마 전 극적인 범죄 단속을 위해 갱단으로 의심되는 집을 불도저로 몰아냈습니다. 얼마 지나지 않아 투자자들은 Glassell Park의 언덕 전망 주택을 수리하는 데 투자하기 시작했고 새로운 상점과 레스토랑이 정비례하여 부동산 가치가 상승하기 시작했습니다.

한때 에코파크는 로스앤젤레스 젠트리피케이션의 상징으로 우뚝 섰습니다. 이 잊혀진 빈민가는 90년대에 완전한 변신을 거쳐 시내 동쪽에서 가장 인기 있는 지역 중 하나로 변모했습니다. 에코파크를 모델로 복원 운동은 동쪽으로 행진을 이어가며 하이랜드파크, 글라셀파크 등 다른 지역도 큰 잠재력을 갖고 재건되고 있다.

떠오르는 동네의 눈에 띄는 징후 중 하나는 스타벅스 현상으로 알려진 것입니다. 만약 이 “세븐일레븐” 커피 하우스가 블록에 녹색 여성 로고를 심기로 결정했다면, 당신은 ‘힙스터들이 오고 있다’거나 힙스터들이 이미 도착했을 가능성이 더 높다고 장담할 수 있습니다. 이는 물론 부동산 가치가 상승하고 있음을 의미합니다. Highland Park의 역사적인 지역에 있는 York Boulevard는 이제 스타벅스에 의해 예약되었습니다. 모퉁이에 스타벅스가 있다는 것은 돈 있는 커뮤니티가 증가하고 있다는 분명한 증거입니다. 하이랜드 파크의 매매 주택 가치는 폭발적으로 상승하고 있습니다.

풍요로움을 측정하는 또 다른 방법은 학교 후원자들에게 너무 멋진 사람들로 가득 찬 카페는 물론 트렌디한 레스토랑, 바, 아트 갤러리가 즐비한 곳을 탐험하는 것입니다. 이 지역은 미식가들 사이에서 이국적인 식사를 즐길 수 있는 인기 장소가 되었습니다. 좋은 음식은 고급화와 함께 가는 것 같습니다. 그것이 장점 중 하나입니다. 오늘날 한때 소외되었던 이 지역에서는 프랑스, ​​이탈리아, 일본, 베트남 및 다양한 비건 음식을 찾을 수 있습니다. 놀라운 다문화 메카가 되었습니다. 경제 성장의 또 다른 예는 향상된 대중교통입니다. 사업가들은 기차를 타고 몇 분 만에 천국에서 시내까지 통근할 수 있습니다.

현재 하이랜드파크 주택의 평균 가격은 70만 달러에 육박하고 있습니다. 상대적인 측면에서 이 지역은 로스앤젤레스의 엄청난 주택 시장에서 여전히 저렴한 가격입니다. NELA에서 이러한 오래된 동네의 미화가 번창함에 따라 부동산은 자연스럽게 더욱 바람직해지고 부동산 가치는 상승합니다.